楼盘简介

德贤华府位于衡水市路北区核心繁华地段——怡然城商圈内，紧邻孔颖达公园，永安体育场（规划中），距离衡水二中仅1000米。 项目以稀缺公园资源、优质教育资源为基础，承袭土地优良的配套基因，打造以生态、智能、健康为理念的路北区首个高端改善楼盘。 德贤华府总占地约112亩，包含18栋高端住宅、2栋商住公寓、1栋五星级写字楼，是一个汇聚了都市全能生活配套的城市居住综合体。 住宅区容积率2.5，绿化率35%，层高3.05米，以超出普通住宅的建筑尺度打造现代低密生活社区，致敬城市贤达圈层人群。

【开发商名称】衡水腾润房地产开发有限公司

【品牌简介】腾润地产，脱胎于衡水电机股份有限公司（原猛牛集团），与衡水电机厂一脉相承。衡水电机股份有限公司始建于1975年，是衡水市的骨干企业，中国机械500强企业。曾经获得 “全国质量诚信企业”、“河北省政府质量奖”、 “中国名牌产品”等多项荣誉，资金实力与品牌实力雄厚。2010年涉足房地产以来，成功开发了金域华府、凤凰城等多个楼盘，具有丰富的房地产开发经验！

【小区占地面积】总占地74754㎡，住宅建筑面积18万㎡，商业建筑面积4.04万平米

【小区楼栋】规划18栋住宅楼+2栋loft公寓+1栋写字楼

【住宅楼层】9栋17层小高层+9栋24层高层

【总户数】住宅1442户

【建筑风格】现代建筑风格，借鉴美国芝加哥滨湖公寓立面；

【建筑外立面】建筑主体采用真石漆，局部点缀高档石材干挂。

【楼体颜色】主体采用铜绿色与砖红色相结合，局部辅以褐色和乳白色装饰。

【交房时间】

【交房标准】毛坯

【绿化率】35%

【层高】3.05米/3.1米

【户型面积】89-191㎡

【公摊】17%-25%

【项目动态】营销中心已开放，接受咨询中

周围配套

【交通配套】

公交线路：8路、22路、23路等

衡水火车站，衡水高铁北站、大广高速路口

【教育配套】项目自建幼儿园、伊童国际幼儿园、伊童国学幼儿园、阳光天地幼儿园、猛牛幼儿园、中华街小学、大庆路小学、永安路小学、衡水第九中学、衡水十四中学等

【医疗配套】哈励逊国际和平医院、衡水市第四人民医院等

【商业配套】龙翔超市、万德福超市、吉美超市、怡然城商圈、信和商厦（即将开业）、工商银行、农业银行等

【公共配套】150亩孔颖达公园、永安体育场（规划中）

核心卖点提炼

1、路北核心区位，公园地产、教育地产

2、3.1米墅质层高，衡水最优

3、17层+24层，低密度小高层社区

4、背靠150亩孔颖达公园，城市鲜氧居所

5、多所学府环伺，让孩子享受家门口菁英教育

6、一梯一户设计，独立电梯入户，超大赠送空间

7、六重智能安防，人脸识别系统，保障业主安心出入